當前位置：
關鍵詞：度假綜合體
設計機構：廣州上水尚道工程設計有限公司|上水尚道溫泉規(guī)劃設計院
項目位置：廣州市增城區(qū)朱村街橫塱村大斜嶺
占地面積：1652.49畝
項目性質：綜合類旅游度假綜合區(qū)、文化創(chuàng)意產業(yè)園、科技創(chuàng)新區(qū)
服務內容：概念規(guī)劃
項目介紹：
1. 項目名稱：廣州北大松田科技創(chuàng)新社區(qū)項目
2. 項目地址：項目擬坐落于廣州市增城區(qū)朱村街橫塱村大斜嶺，總用地面積約為1652.49畝，容積率為2.0。
3. 項目公司：由北大新世紀教育集團、增城市松田實業(yè)有限公司、中交路橋技術有限公司、星河集團、珠江鋼管集團作為廣州北大松田科技創(chuàng)新社區(qū)投資開發(fā)運營主體，注冊資本1億元。
4. 合作企業(yè)：北大新世紀教育集團、增城市松田實業(yè)有限公司、中交路橋技術有限公司、星河集團、珠江鋼管集團
5. 項目內容：廣州北大松田科技創(chuàng)新社區(qū)項目總用地面積1652.49畝，預計總建筑面積約為220萬平方米，擬在8年期間投入200億元，以“產城融合，綠色生態(tài)，智慧智能”為發(fā)展目標，打造成包含科技研發(fā)、高新技術企業(yè)孵化、交易展貿等平臺的科技創(chuàng)新板塊；教育培訓、咨詢顧問、產業(yè)政策等科技服務板塊；專家公寓、精英公寓、活動中心等智慧居住板塊的可持續(xù)發(fā)展生態(tài)社群。
6. 項目投資：項目擬投資總額200億元，按8年開發(fā)進度使用資金，投資強度約為1210萬元/畝。
7. 項目整體定位：以科技創(chuàng)新為引擎和推動力，實現“產城融合，綠色生態(tài)，智慧智能”發(fā)展目標，打造成集“科技創(chuàng)新、科技服務、智慧居住”三大功能的可持續(xù)發(fā)展生態(tài)社群，滿足“產業(yè)、服務、人居”需求，成為廣州市產城一體化的可持續(xù)發(fā)展智慧科技創(chuàng)新社區(qū)，推進廣州市高新技術產業(yè)高端化、戰(zhàn)略性新興產業(yè)規(guī)模化、未來產業(yè)集聚化發(fā)展，推動廣東省及廣州市產業(yè)轉型升級和跨越式發(fā)展。
8. 項目特色：
智慧社區(qū)——未來科技創(chuàng)新社區(qū)發(fā)展的榜樣，集科技、研發(fā)、創(chuàng)新、金融、產業(yè)、教育、商務、居住等多項功能于一體的新型創(chuàng)新智慧社區(qū)。
生態(tài)社區(qū)——社區(qū)各功能主團之間用森林和生態(tài)綠廊相連接，地面上全部是森林、綠地以及垂直綠化的生態(tài)建筑，沒有機動車輛。
立體交通——地面是樹林與綠地，沒有車輛穿行，地下兩層為交通路網和停車空間。
垂直綠化系統(tǒng)——全城搭建垂直綠墻、空中花園和屋頂花園系統(tǒng)，具有降低能耗、凈化空氣、涵養(yǎng)雨水、減弱噪音等作用。
城市級配套——智慧社區(qū)、交通中心、劇院、商業(yè)街區(qū)、生態(tài)公園、醫(yī)療保健、高星級酒店、教育培訓等城市級配套。
產城一體的科技創(chuàng)新社區(qū)——北大—松田科技創(chuàng)新基地、企業(yè)創(chuàng)新能力培訓中心、結算中心、檢驗檢疫中心、大數據、交易展貿、物聯網與電子信息服務中心形成產城一體化的科技創(chuàng)新社區(qū)。
