當(dāng)前位置：
尋烏東江源叢林溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)（2）
4 綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析Analysis of Comprehensive Situation and Construction Condition
4.1 場(chǎng)地范圍：場(chǎng)地位于江西省贛州市尋烏縣晨光鎮(zhèn)民裕村內(nèi)，總占地面積約 49803 ㎡，約為 74.7 畝。
4.2 現(xiàn)狀土地利用分析：
場(chǎng)地地貌屬山地類(lèi)型，兼有魚(yú)塘、梯田、崗坡、谷地、凹地、農(nóng)田、平地、溪流等多種地形地貌類(lèi)型；項(xiàng)目地山地坡度緩陡相錯(cuò)；周邊綠化繁茂，自然生態(tài)環(huán)境良好；水資源、地?zé)豳Y源充足；交通路網(wǎng)體系正在不斷完善，為旅游綜合服務(wù)和配套設(shè)施、以及旅游項(xiàng)目設(shè)施提供了充足的可發(fā)展空間。
4.3 景觀(guān)條件分析Landscape Condition Analysis
如圖所示，基地的景觀(guān)條件十分優(yōu)越，地勢(shì)總體呈現(xiàn)西高東低，位于在建的尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)內(nèi)。因此，基地也是植被覆蓋率高，是名副其實(shí)的“天然氧吧”；充分利用現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)，景觀(guān)視野 , 易出效果。打造獨(dú)特的叢林溫泉養(yǎng)生谷區(qū)域，與酒店相連接，在功能上與尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)的其他功能板塊相互配合和補(bǔ)充，讓游客可以便利快捷的享受獨(dú)特的溫泉休閑養(yǎng)生時(shí)光。
由于基地地處在建的尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)內(nèi)，該溫泉項(xiàng)目規(guī)劃堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先的原則，既要使該處景觀(guān)與周邊景色融合，又要顯出項(xiàng)目特色，建設(shè)過(guò)程不能破壞其獨(dú)特風(fēng)貌，所以此處的溫泉開(kāi)發(fā)規(guī)劃風(fēng)格的確定將是一個(gè)很有挑戰(zhàn)的過(guò)程。
4.4 用地綜合評(píng)價(jià)Comprehensive Evaluation of Land
項(xiàng)目用地存在地形高差問(wèn)題，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先的原則，充分考慮項(xiàng)目地的地形問(wèn)題，利用高差為景觀(guān)作為打造獨(dú)特景觀(guān)的良好基礎(chǔ)。本案依據(jù)獨(dú)特的高差地形，進(jìn)行理想獨(dú)特的叢林溫泉規(guī)劃方案構(gòu)思，各項(xiàng)建筑、道路可自由布置。項(xiàng)目從屬的尋烏東江源溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)正全面建設(shè)中，為項(xiàng)目后期的建設(shè)和發(fā)展提供了基礎(chǔ)。項(xiàng)目地的道路等基礎(chǔ)設(shè)施完善正在全面施工，可進(jìn)入強(qiáng)。綜合分析項(xiàng)目用地的現(xiàn)狀土地利用情況、地形地貌、景觀(guān)條件、周邊公共設(shè)施條件、交通條件后，我們得出結(jié)論：項(xiàng)目用地整體規(guī)模適中，適宜建設(shè)，適宜獨(dú)特風(fēng)格的打造。
